04 66 88 70 72
275, rue de la République - 30600 VAUVERT

Immeuble de Rapport 4 appartements


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Exclusivité Coup de coeur

Immeuble 220 m² - 9 pièces - Vauvert 400 000


Description de l'offre Ref CR202


L' Agence de la Costière vous propose en exclusivité entre NIMES et MONTPELLIER dans ville dynamique disposant de toutes les commodités (gare, collège, centre culturel...). IMMEUBLE de rapport entier dans une maison bourgeoise très bien entretenue. QUATRE appartements tous loués disposant du confort actuel (double vitrage, chauffage électrique individuel...), 2 appartements par étage avec parkings sécurisés pour chacun et petit débarras privatifs. Idéalement situé proche des commodités et du centre ville à pied. En rez de chaussée *T2 loué 487€/mois HC bail du 07/03/2017 (surface environ 52m2) *T2 loué 525€/mois HC bail du 09/03/2018 (surface environ 55m2 avec cour +/- 20m2) Au premier étage *T2 loué 466€/mois HC bail du 30/04/2015 (surface environ 57m2) *T3 loué 544€/mois HC bail du 07/03/2014 (surface environ 56m2) Taxe Foncière 3572€ dont 666€ charge locataire / Charges communes nettoyage 666€/an / Electricité commune 84€/an. GESTION en agence avec assurances, aucuns incidents. Idéal investisseurs prudents avec un investissement sur un immeuble de qualité. Dossier complet sur demande au 04.66.88.70.72

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 30600


Ville Vauvert


Surface habitable (m²) 220 m²


Nombre de pièces 9


Prix de vente 400 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 572 €


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